特殊清掃が必要なケースとその費用・流れ
はじめに
遺品整理には、通常の整理・処分作業だけでなく、特殊清掃が必要になるケースがあります。特殊清掃は、孤独死や事故死、事件現場など、通常の清掃では対応できない環境で行われる専門作業です。
この記事では、特殊清掃が必要になるケースと費用相場、作業の流れをご紹介します。初めて遺品整理を依頼する方に向けて、安心して準備できる内容です。
特殊清掃が必要になるケース
特殊清掃は、以下のような状況で必要とされます。
・孤独死・事故死・自殺などの現場
・死後時間が経過すると、体液や腐敗による汚染、悪臭が発生します。
・大量の血液や体液がある現場
・専用の消毒・除菌作業が必要です。
・異臭・害虫・カビの発生
・通常清掃では取り除けない臭気や微生物を除去します。
・心理的配慮が必要な現場
・遺族の負担を軽減するため、専門業者が対応します。
特殊清掃の費用相場（東京の場合）
特殊清掃の費用は状況によって大きく変動しますが、東京都内の一般的な相場は以下の通りです。
| 作業内容 | 費用相場 |
|---|---|
| 部屋全体の特殊清掃（1K〜1DK） | 約80,000〜150,000円 |
| 2DK〜3DK | 約150,000〜300,000円 |
| 3LDK以上 | 約300,000〜500,000円以上 |
| 汚染度が高いケース（床・壁・天井含む） | 数十万円〜100万円超 |
※状況によっては遺品整理費用とは別途料金が発生します。事前見積もりが必須です。
特殊清掃の流れ
現地調査・見積もり
作業前に現場を確認し、必要な作業範囲と費用を提示します。
無料見積もりを行う業者が多いですが、必ず確認しましょう。
遺品整理と仕分け
遺品整理作業を並行して行う場合があります。貴重品や形見を分け、不用品は処分します。
専用清掃・消毒作業
体液や血液、腐敗物を専用の薬剤・機材で除去します。
臭気除去やカビ対策も含まれることが多いです。
原状回復・清掃完了報告
作業後は現場が安全・清潔な状態に戻されます。写真や報告書で作業内容を確認します。
特殊清掃業者を選ぶポイント
特殊清掃の専門資格があるか
例：遺品整理士・特殊清掃士など
消毒・除菌の方法が明確か
使用する薬剤や機材、作業手順を確認する
見積もりが明確であること
追加料金の有無、料金内訳の説明があるか
心理的ケア対応
依頼者に配慮した対応があるかどうか
よくある質問（FAQ）
Q1. 特殊清掃と遺品整理はセットで依頼できますか？
A. はい。多くの遺品整理業者は特殊清掃サービスも提供しています。費用や作業範囲は事前に確認してください。
Q2. 特殊清掃は保険で対応できますか？
A. 原則として保険適用外ですが、業者によっては事故死や孤独死のケースで保険に対応できる場合があります。事前に確認が必要です。
Q3. 特殊清掃はどれくらいの時間がかかりますか？
A. 状況によりますが、一般的には半日〜数日かかります。汚染度や作業範囲によって変動します。
Q4. 臭いは完全に消えますか？
A. 高度な特殊清掃では臭気除去を行いますが、完全に消えない場合もあります。業者に方法や保証の有無を確認してください。
まとめ
特殊清掃は、遺品整理の中でも専門性と技術が必要な作業です。
費用は状況によって変動しますが、事前に現地調査・見積もりを依頼することで予想外の出費を避けられます。
東京都内で特殊清掃を検討する際は、専門資格・料金明細・対応力を基準に業者を選ぶことが重要です。